임대차 관련 소송
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01 임대차 관련 소송
임대차 관련 소송이란 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정하는 임대차계약에 제반된 분쟁에 관련한
소송을 말합니다.
02 임대차 관련 소송의 종류
- 임차보증금 반환 청구소송
- 권리금 청구소송
- 부속물매수, 필요비, 유익비 청구소송
03 임대차 관련 소송 Know-How
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임차보증금 반환 청구소송의 경우
임대차계약 체결사실, 임차보증금 지급사실, 임대차계약 종료사실 등을 주장/증명하여야 합니다.
특히, 임대차계약 종료와 관련하여 계약해지, 보증금 공제, 원상회복 등의 문제가 자주 발생하므로 개별적 상황에 맞게 법률 전문가와 대책을 강구하는 것이 매우 중요합니다.
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권리금 청구소송의 경우
권리금의 경우 바닥권리금, 영업권리금, 시설권리금에 대한 권리행사나 그 손해배상이 주로 문제가 되는데 개별적인 의뢰인의 상황에 따라 권리금을 모두 보전받는 전략을 취하거나
소송기간을 길게 잡음으로써 상대방과의 적정한 수준의 합의를 유도하는 것이 필요합니다.
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부속물매수, 필요비, 유익비 청구소송
부속물매수, 필요비, 유익비 청구소송의 경우 임차목적물을 보존, 사용, 수익하면서 지출한 비용으로 그 청구에는 일정한 법적 요건이 존재합니다.
각 개별적 사건에 따라 법적 요건에 알맞은 주장과 증거자료를 준비하여 소송에 임하셔야 원하시는 결과를 얻는데 큰 도움이 됩니다.
이러한 법적인 주장과 입증을 의뢰인들께서 진행하시기에 어려운 점이 많기 때문에 법률전문가의 신속하고 정확한 도움이 필요합니다.
